Advarselstom (køber pas på) - definition, eksempler, anvendelser

Caveat emptor er en latinsk sætning, der oversættes som "lad køberen være opmærksom." Udtrykket beskriver begrebet i aftaleret, der lægger byrden ved due diligence Typer af due diligence En af de vigtigste og langvarige processer i en M & A-aftale er Due Diligence. Processen med due diligence er noget, som køberen udfører for at bekræfte nøjagtigheden af ​​sælgerens krav. En potentiel M & A-aftale involverer flere typer due diligence. på køberen af ​​en vare eller tjenesteydelse. Advarselstør er et grundlæggende princip i handel og kontraktforhold. Definitiv købsaftale En definitiv købsaftale (DPA) er et juridisk dokument, der registrerer vilkårene og betingelserne mellem to virksomheder, der indgår en aftale om en fusion, erhvervelse, frasalg, joint venture, eller en eller anden form for strategisk alliance.Det er en gensidigt bindende kontrakt mellem en køber og en sælger.

Advarselstom - Køber pas på

I henhold til forbeholdsprincippet er en køber ansvarlig for at udføre den nødvendige due diligence inden købet Forhandlerkøb Et købskøb henviser til en transaktion, hvor den overtagende virksomhed får et godt tilbud langt lavere end virksomhedens dagsværdi til sikre, at en vare ikke er mangelfuld, og at den passer til hans / hendes behov. Hvis køberen ikke udfører de nødvendige handlinger, er han eller hun ikke berettiget til erstatning for skader, hvis det købte produkt viser væsentlige mangler.

Advarselstomor og informationssymmetri

Princippet om advarselstømning stammer primært fra asymmetrien i informationen mellem en køber og en sælger. Oplysningerne er asymmetriske, fordi sælgeren har tendens til at have flere oplysninger om produktet end køberen. Derfor påtager køberen sig risikoen for mulige mangler i det købte produkt.

Hvis der ikke er nogen eksplicit garanti med hensyn til produktets kvalitet, er det købers ansvar at samle alle oplysninger om det købte produkt. Samtidig må sælgeren ikke give en forkert præsentation af produktet eller give køberen falske oplysninger om produktet.

Anvendelser af køber pas på

Selvom forbeholdsprøvningsprincippet kan anvendes på køb af enhver vare eller tjenesteydelse, anvendes det i dag primært på ejendomstransaktioner. Ejendomsfællesskab En ejendomsfællesskab (JV) spiller en afgørende rolle i udviklingen og finansieringen af ​​de fleste store ejendomsprojekter. Et joint venture er en ordning. De fleste forbrugsvaretransaktioner i forskellige jurisdiktioner er reguleret af specifikt designede handlinger, mens advarselstomprincippet mister sin betydning.

Derudover er finanssektoren en væsentlig undtagelse fra princippet om forbehold. Tilsynsmyndigheder kræver, at sælgere af finansielle produkter videregiver så mange oplysninger som muligt til køberne. Generelt skal sælgeren af ​​et finansielt produkt give relevant information om produktet i en standardiseret form.

Advarselstømningsprincippet gælder ikke, når sælgeren giver falske oplysninger til køberen, eller når der foreligger vildledning af produktet.

Eksempel på advarselstømmer (køber pas på)

John køber et hus fra Adam. Før købet spurgte John sælgeren om manglerne i huset. Adam fortalte ham, at der var en lækage i badeværelset ovenpå, men det var allerede rettet. Men Adam advarede ham også om, at på trods af reparationerne kunne der forekomme en lille lækage fra tid til anden. John kunne ikke inspicere badeværelset ordentligt, men besluttede stadig at købe huset.

Efter tre måneder var der en stor lækage, der beskadigede gulvet i badeværelset og loftet i spisestuen nedenunder. John besluttede at gå til retten for at få erstatning fra Adam. Dommeren sagde imidlertid, at John ikke er berettiget til noget middel, fordi princippet om advarselstømning anvendes. John udførte ikke grundig omhu for at sikre, at manglen i badeværelset ikke kunne forårsage nogen skade i fremtiden.

Yderligere ressourcer

Finance tilbyder Financial Modelling & Valuation Analyst (FMVA) ™ FMVA®-certificering Deltag i 350.600+ studerende, der arbejder for virksomheder som Amazon, JP Morgan og Ferrari-certificeringsprogram for dem, der ønsker at tage deres karriere til det næste niveau. For at lære mere om relaterede emner, tjek følgende finansressourcer:

  • Kapitalisme Kapitalisme Kapitalisme er et økonomisk system, der giver mulighed for og tilskynder til privat ejerskab af virksomheder, der opererer for at generere fortjeneste. Også kendt som markedssystemet, er kapitalismen præget af private ejendomsrettigheder til jord, konkurrenceprægede markeder, den stabile retsstat, frit fungerende kapitalmarkeder
  • Forbrugeroverskudsformel Forbrugeroverskudsformel Forbrugeroverskud er en økonomisk måling til beregning af fordelen (dvs. overskud) af, hvad forbrugerne er villige til at betale for en vare eller tjenesteydelse i forhold til markedsprisen. Forbrugeroverskudsformlen er baseret på en økonomisk teori om marginal nytte.
  • Kundetilfredshed Kundetilfredshed Kundetilfredshed er den grad, hvor produkter eller tjenester leveret af en virksomhed lever op til kundens forventninger - hvor tilfreds en kunde er efter
  • Mulighedsomkostninger Mulighedsomkostninger Mulighedsomkostninger er et af nøglebegreberne i studiet af økonomi og er udbredt i forskellige beslutningsprocesser. Mulighedsomkostningerne er værdien af ​​det næstbedste alternativ.